Modalità speciali: ImmoConnect Nella sezione “Mobilità elettrica” è presente una scheda denominata “Modalità speciali”. Questa sezione descrive le funzioni di ImmoConnect. ImmoConnect Light ImmoConnect Custom ImmoConnect EVU Con ImmoConnect Light, i costi di base mensili di un punto di ricarica vengono addebitati all’utente su base mensile.La funzione ImmoConnect Custom può essere utilizzata dal gestore (ad es. partner di installazione o amministrazione) per fatturare mensilmente all’utente i costi di base di un punto di ricarica al mese ed eventuali servizi aggiuntivi quali il noleggio della stazione di ricarica, forfait di assistenza e manutenzione, ecc.L’interfaccia ImmoConnect EVU solleva completamente il proprietario, il gestore o l’amministrazione da tali oneri. Eponet si occupa del pagamento della bolletta elettrica, tiene traccia delle variazioni dei prezzi dell’energia elettrica e utilizza il software Eponet per l’attivazione automatica degli utenti.Un prerequisito per ImmoConnect EVU è la presenza di un contatore elettrico separato per i componenti della mobilità elettrica.ImmoConnect è gestito da Eponet. Impostazione di base Per prima cosa, segui le frecce 1 e 2. Ora puoi attivare ImmoConnect cliccando sul pulsante accanto alla freccia 3. Si aprirà la seguente finestra. Clicca su "Iniziamo". Ora seleziona il piano di abbonamento che preferisci. Se hai bisogno di aiuto per decidere quale piano fa al caso tuo, clicca qui . Una volta scelto il piano, riceverai il seguente messaggio. Ora puoi andare direttamente alle impostazioni cliccando su "Crea profilo immobile". Inserisci qui il nome del profilo. Puoi anche definire il canone mensile di base per la stazione di ricarica e il saldo minimo richiesto per la ricarica sull'account Eponet dell'inquilino. Quindi clicca su "Continua". Si aprirà la seguente finestra. Ora puoi impostare quanto segue: 1. La stazione di ricarica deve essere disponibile anche nei giorni festivi? 2. La stazione di ricarica viene assegnata automaticamente a un inquilino dopo la scansione del codice QR, oppure l'inquilino necessita di una conferma da parte tua in qualità di amministratore? 3. L'inquilino della stazione di ricarica è autorizzato a contrassegnarla come disponibile al pubblico e a consentire la ricarica pubblica? Ora clicca sul pulsante accanto alla freccia 4 per impostare le tariffe di ricarica. Ora seleziona quali costi devono essere pagati. Una volta selezionati, scorri fino alla fine della pagina e clicca su "Aggiungi" in corrispondenza della freccia 5. Seleziona i giorni della settimana e gli orari in cui è consentita la ricarica. Quindi clicca su "Aggiungi". Ora naviga lungo le frecce 1 e 2 fino alla pagina Immoconnect. Qui puoi ora selezionare le stazioni di ricarica che desideri rendere disponibili tramite Immoconnect alla freccia 3 e trascinarle a sinistra come descritto alla freccia 4. Il risultato dovrebbe essere simile a questo. Ora devi assegnare alla stazione di ricarica il profilo creato in precedenza. Per farlo, clicca su "Nessun profilo immobile selezionato". Ora clicca su "Aggiungi o modifica profili di proprietà". Ora seleziona il profilo desiderato e conferma cliccando su Salva. Ora vedrai il profilo salvato presso la stazione di ricarica. Ora è tutto pronto affinché l'inquilino possa noleggiare la stazione di ricarica utilizzando il codice QR. Noleggio di caricabatterie Qui troverete le istruzioni su come registrarsi presso una stazione di ricarica tramite ImmoConnect. Per prima cosa, scansiona il codice QR presente sulla stazione di ricarica con la fotocamera del tuo smartphone. Dovrebbe aprirsi questa pagina. Clicchi su «Utilizza tramite ImmoConnect» e poi in basso su «Avanti». Ora potete effettuare l'accesso con il vostro account Eponet. Una volta effettuato l'accesso, su questa pagina troverete le Condizioni generali di contratto. Scorrete fino in fondo alla pagina e cliccate su "Accetto e connettiti" per noleggiare la stazione di ricarica. La richiesta della stazione di ricarica è stata inviata con successo. Il team di gestione potrà ora esaminare la richiesta e, se del caso, accettarla. Devi ancora attivare le tue carte RFID nei caricatori noleggiati affinché il processo di ricarica possa iniziare. Questo avviene nella sezione "Carte RFID" del sito web o dell'app Eponet Go. Se la richiesta di noleggio di una stazione di ricarica viene approvata automaticamente (se selezionato dal proprietario della stazione di ricarica), è possibile abilitare le carte RFID presso la stazione di ricarica per il processo di ricarica: Consenti tutte le carte: in questo modo tutte le vostre carte vengono abilitate presso la stazione di ricarica noleggiata. Se il tuo account non contiene carte, il sistema crea una carta RFID virtuale nel tuo account e la autorizza presso la stazione di ricarica noleggiata Puoi anche autorizzare manualmente solo alcune carte per la stazione di ricarica noleggiata cliccando sul pulsante "Fai più tardi" Puoi anche visualizzare lo stato della tua richiesta nella sezione "Le mie richieste". Non appena la richiesta di noleggio sarà stata confermata dall'amministrazione, potrai visualizzare le stazioni di ricarica che hai noleggiato nell'app Eponet nella scheda "ImmoConnect". Ora puoi attivare le tue carte RFID per la stazione di ricarica in "E-Mobility > Carta RFID" selezionando "Attiva". Questa funzione è descritta qui.   Da questo momento in poi è possibile ricaricare presso questa stazione di ricarica. Informazioni per gli utenti su ImmoConnect Questa pagina spiega come sono strutturati i prezzi su ImmoConnect. Eponet Basic Il modello Eponet Basic costa CHF 2.- per punto di ricarica al mese e 1 centesimo per kWh. In caso di gestione del carico Eponet, si aggiunge CHF 1.- per punto di ricarica al mese. Questi costi vengono addebitati mensilmente sul conto Eponet dell’infrastruttura tramite una fattura di prestazione. L’amministratore dell’infrastruttura di ricarica deve eventualmente addebitare questi CHF 2.- al mese per ogni punto di ricarica all’utente. Con il modello Basic, il gestore è anche responsabile della gestione dei profili di ricarica (prezzi dell’energia elettrica) e del pagamento della fattura del fornitore di energia elettrica (EW). Il gestore può generare analisi e rendiconti direttamente dal portale. Eponet ImmoConnect Light Il modello ImmoConnect Light solleva l’amministrazione dall’onere di addebitare all’utente i 2 CHF mensili per punto di ricarica. Questo modello costa «più 2 CHF per punto di ricarica al mese». Con questo modello, l’amministratore rimane responsabile della gestione dei profili di ricarica (tariffe elettriche) e provvede al pagamento della fattura dell’EW (EVU). L’amministratore può generare analisi e rendiconti direttamente dal portale. Eponet ImmoConnect EVU Il modello ImmoConnect EVU solleva completamente l’amministrazione da ogni onere. Questo modello ha un costo di «più CHF 9.- per punto di ricarica al mese». Con questo modello, Eponet è responsabile della gestione dei profili di ricarica (tariffe elettriche) e provvede al pagamento della fattura dell’EW (EVU) (è necessario disporre di un contatore di mobilità elettrica dedicato). I costi mensili di CHF 11.- per punto di ricarica/mese vengono addebitati direttamente sul conto dell’utente. Anche i costi mensili, come ad esempio il contatore elettrico per la mobilità elettrica o i costi per la connessione a Internet, vengono addebitati mensilmente all’utente, ma il sistema li ripartisce automaticamente in modo equo tra il numero di utenti. Eponet ImmoConnect Custom Il modello ImmoConnect Custom è disponibile su richiesta. Questo modello consente a un fornitore di fatturare mensilmente costi individuali quali l’affitto delle stazioni di ricarica o i costi dell’abbonamento di assistenza. Disponibile su richiesta. Eponet ImmoConnect Profili di ricarica (prezzi dell’energia elettrica)  Questa sezione illustra la composizione del profilo di ricarica. Ogni infrastruttura di ricarica fatturata tramite Eponet è collegata al backend di Eponet via Internet tramite una connessione OCPP; per questa comunicazione dati, Eponet addebita un forfait di 1 centesimo/kWh. La vostra stazione di ricarica è inoltre collegata a Eponet con la massima sicurezza nel cloud nativo con sede a Zurigo . Eponet fattura all’utente l’energia elettrica consumata in modo preciso in base al consumo effettivo. Tuttavia, anche senza ricarica, i seguenti dispositivi consumano continuamente energia elettrica tramite il contatore per la mobilità elettrica: Modem Internet Componenti di rete (switch, Wi-Fi, ecc.) Consumo in standby delle stazioni di ricarica  Per coprire questi costi di energia in standby, di norma vengono addebitati 2 centesimi/kWh nel profilo di ricarica. Nel caso di un grande parcheggio sotterraneo in cui siano collegati, ad esempio, 5 o più punti di accesso Wi-Fi e vengano utilizzate solo 2 stazioni di ricarica, è possibile che i 2 centesimi/kWh non siano sufficienti. In tal caso, Eponet si riserva il diritto di apportare un adeguamento. Il calcolo del vostro profilo di ricarica viene quindi effettuato sulla base del prezzo dell’energia elettrica selezionato nel vostro comune, maggiorato di 3 centesimi/kWh. Messa in funzione di un punto di ricarica Una nuova stazione di ricarica, installata e configurata dal partner di installazione, deve essere attivata e testata nell’account Eponet dell’immobile e deve essere seguita la procedura di invito/onboarding. A tal fine, Eponet addebita al nuovo utente un importo forfettario di CHF 80.- . Ulteriori informazioni sui prezzi di Eponet sono disponibili nel listino prezzi di Eponet .